Na co zwrócić uwagę przed kupnem nieruchomości?

brown field near tree during daytime

Pracownik nieruchomości mówiąc w pewnym skrócie zajmuje się wszystkimi kwestiami związanymi generalnie rzecz ujmując z daną nieruchomością – a zatem sprzedaje je, kupuje, remontuje… Jaką zatem powinien mieć on wiedzę?

Kodeks postępowania administracyjnego

Przede wszystkim taki pracownik nieruchomości powinien znać dość dobrze przepisy odnoszące się właśnie do problematyki nieruchomości w Kodeksie Postępowania Administracyjnego. Są tam zawarte różne przepisy odnoszące się właśnie chociażby do prawidłowego postępowania w przypadku zamiany mieszkań, obejmowania nieruchomości na własność itp.

Trudno jednak wymagać, i byłoby to w zasadzie zupełnie bezsensowne, aby pracownik nieruchomości uczył się kodeksu tylko i wyłącznie poprzez jego lekturę. Zdecydowanie lepszym wyjściem z sytuacji jest kpa szkolenie.


Zobacz: ewidencja gruntów szkolenie


Taki kurs zawiera najważniejsze informacje o przepisach, które powinien znać pracownik nieruchomości dodatkowo z obszernym komentarzem, kiedy można je zastosować, kiedy będą one przydatne i jak to w ogóle zrobić.

Użytkowanie wieczyste i prawo własności

Te dwie kwestie każdy pracownik nieruchomości powinien naprawdę dobrze znać tym bardziej, że obecnie pojawiają się pewne nowelizacje w tym zakresie. Dlatego też użytkowanie wieczyste szkolenie oraz szkolenie prawo własności to dzisiaj w zasadzie konieczność!

Umiejętność oceny nieruchomości i jej właściwej wyceny

Pracownik nieruchomości zawsze musi umieć dokładnie obliczyć, czy dana transakcja będzie mu się opłacała. A zatem musi umieć oszacować wartość danej nieruchomości. Nie chodzi tu tylko i wyłącznie o przeliczenie średniej ceny za metr kwadratowy w tej dzielnicy na powierzchnię mieszkania.

Bardziej chodzi tu o takie trudniejsze do wyłapania sprawy a mianowicie potencjał mieszkania. Pracownik nieruchomości musi umieć oszacować, ile będzie kosztował remont, jak zmieni się dana okolica za kilka lat, co jest w okolicy, jak przedstawia się sprawa komunikacji miejskiej, parkingów. Musi bowiem w końcu wiedzieć, do jakich osób zaadresować daną ofertę.

Scrum – jak wdrożyć ten system zarządzania projektami w firmie?

Zarzdzania Img 50.jpg

Istnieją różne szkoły zarządzania. Jedne przekonują, że nie ma nic lepszego, niż zarządzanie projektami w standardowy sposób, polegający na modelu kaskadowym – zbierz wymagania od klienta na samym początku, wykonaj projekt według podanych przez klienta oczekiwań, przetestuj, czy wykonanie projektu przebiegło poprawnie, sprawdź, czy produkt spełnia oczekiwania klienta.
Read more

Podejście do zarządzania linią coachingu

Manager

Oczekiwania pracowników do swoich szefów zmieniły się w ostatnich latach, a menedżerowie liniowi, którzy chcą wyciągnąć jak najwięcej z ich zespołu muszą rozwijać nowe umiejętności, aby sprostać tym wymaganiom.

W przeszłości wielu menedżerów brało suche szablony i ogólnie przyjęte standardy „co robić i jak to zrobić”. Jednak badania wskazują, że pracownicy szukają wiedzy od swoich menedżerów. Ich zadaniem więc wspieranie w stylu coachingowym, pomagając pracownikom osiągnąć wyznaczone cele.

Read more

1 2 3 8